到了会议室，除了米妮，人已经到齐了，张琳在一边看着我，若有所思。米妮拿着文件夹进来了，等她坐下后，我开口道：“我知道最近米总在对接政府的商业中心项目的事。”

米妮有些紧张的看着我，“孙董，能不......”

我继续说道：“为了这个项目，我们也去了天南考察了一周，估计好多人不理解我为什么这么做。我今天来告诉你们，这个项目我们不接。”

此言一出，下边“哄”的一下炸开了锅，嘈杂的议论声瞬间充斥着整个会议室。米妮也脸色极其难看地盯着她面前的文件，双手紧紧地握着笔。

做预决算的张总工开口道：“孙董，我不不清楚是什么事让您不接这项目，可是根据我们计算，这个项目做下来的利润是很可观的啊。”

我说道：“我这里来一一解释一下，首先大家想过没有，政府为什么要指定我们去接，在蓉城的地产公司，我们可不算大，如果我们接，基本上是拿公司全部资源来对接它了，你们想一想为什么？”

米妮的脸色更难看了，她咬着嘴唇，没有发言。

“这是政府相信我们的实力吧。”财务王经理说道。

“我们的实力？我们有屁的实力，你说说我们现在现金流是多少？不贷款能不能支撑这个项目的完成？”我目光锐利地盯着王经理。

“这怎么可能的事，蓉城没哪家公司不贷款能完成它吧。”王经理不置可否地说道。

“好，资金我就不说了，我们必须贷款，我再说第二个，你们想过以后这商业体建成后，是租还是售，租给谁，卖又卖给谁？我想招商部的应该可以回答吧？”我环视了一圈众人。

“孙董，我们也以前所涉及的商业体比较小，没有这么大过，但我想不外乎就是招商吧。”钱经理回道，他的眼神有些躲闪。

“招商？你面向的群体受众是谁？你是不是还是认为在街头立起招商的广告牌，在电视上打打广告，就有人蜂拥而至吗？”我不客气地问道，声音不自觉地提高了几分。

“一直是这样的，不也没问题吗？”钱经理的声音明显底气不足。

“你们去看看蓉城其他的商业体没？连金元宝都招不到商，你从哪来的信心就能招到商？”我质问道，表情严肃。

“这个，这个，他们的策略有问题吧？”钱经理额头上开始冒出冷汗。

“他们投资上千亿，都有问题，那你敢保证我们才上百亿的项目就能和他们比？”我步步紧逼。

钱经理不说话了，我继续道：“我和米总在天南也考察过几个类似项目，几乎可以用门可罗雀来形容，商场内几乎一多半都是空着的，到处写着招商，转让，我想天南的经济应该比蓉城好吧？那里都这样了，我们从哪里来的信心做得比那更好。”

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