虽然李卫东重生之前只是施工单位的工程人员，但多年沉淀下来，他对房地产的开发流程还是有最基本的认知的。

从拿地、规划、报建再到正式开工乃至于销售开盘的房开全链条，他虽然没有全部参与实践过，但至少也是可以说道说道的。

也正因如此，他不觉得一个开发项目会那么好做。

即便是在规模相对较小的项目中，羊城作为省会城市的地位，其市场复杂性与竞争激烈程度，绝非三四线城市可比。

更何况，他目前所持有的资产，即便是将手中的【雷光科技】股份悉数变现，也难以触及千万门槛，更遑论独立运作哪怕一栋楼的开发项目。

当然最为关键的是，李卫东深知房地产开发的核心竞争力远不止于表面的建筑技术与资金实力，而是深藏于商业运作暗流中的那些微妙而复杂的特殊运作等盘外因素，这些往往是决定项目成败的关键。

因此，他对自己能够独自驾驭这一切的能力保持着清醒的认识与谦逊的态度。

“家里人不会给我提供多少支持的。”

所以，李卫东给出了一个含糊的回答。

而这句话落入李继烈的耳里，他自动脑补为‘家族生意还没轮到李卫东接管’。

他进一步遐想，或许在难度适中的项目面前，李卫东是有能力且愿意一试身手的。

这样的思维跳跃，让他自然而然地得出结论：李卫东的未置可否，实则暗含了若条件成熟，他并不排斥投身其中，小试牛刀的意愿。

如此一来，李继烈就觉得有继续谈下去的必要了。

“东少可以先看看项目情况……”

于是李继烈暂且按捺下游说的冲动，换了一套听起来比较诚恳的说辞：“整体来说，这个项目虽然有些管理上导致的问题，但本质上是一个不错的项目，而且需要的资金也不多……”

“而且哪怕是不做，了解一下总是好的。”

说罢，他便不再就这个项目继续推介，而是继续吹嘘普洱茶的种种妙处。

李卫东则是一边附和，一边打开文件夹看了起来。

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