接下来的事,大家都知道了,想拉爆东大内部经济,15/16股,楼,债,汇一起出手,东大扛不住压力,却也一直没放弃努力。
加上离岸汇率的特殊存在,让美资如同咬刺猬,压根无从下手,而一招学qu和涨价去库存。
(背后是紧缩银根,严禁流入某行业zheng策紧急刹车,突然变成大水漫灌,拖时间完成产业升级的最后一步。)
资本逐利天性注定改不了,一看卖在半山腰,核心资产价格打着转暴涨,美资和买ban集团肠子都悔青了,巨额短期利益,强行迫使它们再次回头接盘。
这次轮到美联储目瞪口呆,说好的半年内疯狂加息,吸引全球资本回流,趁机拉爆大洋彼岸对手回血的计划,全盘破产。
搞得华尔街不上不下,心里别提多难受了,因为全世界都知道,为了对付几乎势均力敌的欧萌,它们付出多么惨重的代价。
就指望从东大捞回本,没曾想东大来了招反其道而行之,一看在加息下去反而会先把自身拉爆,美联储果断停止,然后继续开闸放水。
然后就没有然后了,东大补齐产业升级最后一块短板,从此一飞冲天,将所有对手远远甩在身后。
这时候欧萌也如梦初醒,一看情况不对,立马和美利坚抱团,可惜集合整个世界之力,都无法压制巨龙重新夺回曾经失去的皇冠。
原时空都能赢,现在加上横空出世的青云系,合理运用手中大把稀缺资源,进行广泛资源交换,提前开启海外扩张之路。
并依靠移动互联网和线上金融,在东南亚打下坚实基础,勾引国内大部分主流集团,积极参与出海战略。
上层趁机以此为突破口,不断收回曾经因暂时妥协,被迫让出去的特殊权益,这一点尤为重要,因为丧失国内特殊权益的各集团。
想要继续维持超人一等的存在,就必须坚定不移的往外走,去争夺庞大的增量市场,也给国内存量市场争取到一个喘息的机会。
在这个过程中,无数惠及更多普通人的zhengce,被不断推出来,单单一个二套住宅,或超出面积按年缴纳使用金的zhengce。
就给无序暴涨的某行业紧急刹车,当价格回归普通人8-12年收入(不吃不喝)可以付全款时(不包括所有一线,准一线城市)。
压在普通人肩膀上的大山,重量骤减,这又带来新的好处,腾出必要空间的内部消费市场,迎来新一轮消费能力大爆发。
而针对某行业企业,上层则制定了更加严格的监督执行囚笼,以前那种肆无忌惮的资源变现渠道,被彻底堵死。
不仅公共区域面积被以fa律形式完全禁止,连未建好就可以提前出售的商品投机属性,也被一并取消。
这就从根本上,堵住各企业空手套白狼的可能,给火热市场来了个釜底抽薪,金融机构一看以往那种,一块钱撬动一万块的玩法。
失去快速套现可能,且风险被无限放大后,也逐步退出某行业混乱圈子,当潮水褪去,只留下一地鸡毛,不过相比原时空惨烈程度。
眼下最多几百亿的烂摊子,轻而易举就被摁住。
当然啦,因为弟方集团并没有完全放弃某行业,虽说以前一块钱可以博几个亿(完全依靠金融产业链玩法,无需本金,只要人脉)。
但现在照样有利可图,无非是用几个亿,花一两年时间赚几个亿罢了,这也是青云置业支持征收,并积极推动变化的最主要原因。
它的规范化发展,既维持行业长久生命力,又确保后面提供资金的金融机构,不再遭受超出范围的风险。
对个人而言好处更多,低价格有利于保持努力奋斗,对生活有盼头,又因为行业整体入门门槛提升,淘汰一大批没实力的投机者。
趋于理性的成熟市场,开始走向正规,二套以及超出面积标准额外纳税成本,同时淘汰许多个人消费投机者,使住宅摆脱额外附加的特殊商品属性。
金融机构最先察觉这股风向转变,开始出台相关配套zhengce刺激市场,民生金融控股更是破天荒出台:
关于将商品住宅,从信用模式改成抵押模式的相关zhengce,从2012年6月1日开始,在民生系金融机构办理购买贷款。
首付在3-5成以上的5-15年期限业务,将得到民生系金融机构的托底保障,即一旦发生事实违约,购买者连续6期违约或累计n次,将视作放弃住宅优先处置权。
民生系可以通过法律手段,以最新评估价,或购买时价格,取折中值直接没收抵押物,在不超过合同残余价值的范围内,予以抵扣。
多退,但不再要求少补(按抵押物处置,由青云大东方保险介入,要求客户每年额外支付一笔保费,开拓新财源。
其最关键的免责条款,即对应某行业的法律,一旦国家层面进行大规模修改,青云大东方保险和银行有权单方面无责取消。)
换句话说,住宅无论首付多少,假如借50万,利息30万,房子真实价值100万,那么民生系将扣除所有手续费和违约金后,还能倒找消费者几万块,双方就此两清。
而本金利息80万,买入时评估价100万,违约后最新评估价70万,有涨有跌很正常嘛,那民生系自认倒霉,也不用消费者再出钱。
按合同收房,消费者也不用再承担任何责任,同样两清。
该条款只在民生系认可的地级市,市区以上地区执行,县城乡镇原则上不享受,这就从源头上避免涉足虚火的某行业下沉市场。
这一举措把其它金融机构惊得目瞪口呆,想学却没法学,因为民生系本来就没准备大规模介入某行业,大多数时候就是给青云置业放点款。
而且签约门槛很高,不仅利息比其它金融机构高20-50%,还强制要求购买青云大东方保险,提供的托底保障业务。
真贷个五到十五年,额外利息和保费,早就远远超过住宅有可能出现的跌幅,而经一大堆砖家学者和内部经济分析师研究。
只要上面不变,弟方集团失去金融机构托底,一二线及地级市市区价格,虽然不会再出现暴涨,但每年都会以5%以上速度缓慢上涨。
因为经济社会持续向前发展,手里有了钱的消费者。
势必要求过上更美好生活,具体表现形式,就是住面积更大,周边环境更好的房子,换更好的车,这就是阿狸梦寐以求的消费升级,也是改善型消费需求。
也注定淘淘,拼夕夕,京东三家在电商零售领域,将长期共存,相互厮杀下去,谁也别想轻易胜出。
而对上层而言,稳定的中间收入群体人数越多,架构就越牢固,交税规模越大,可用于公共开支的资金就越多,从此形成一个正循环的良性发展模式。
这一点,对所有人都有利!
唯独想要收割的美资,彻底傻眼了。
哪怕其主要力量还陷在欧洲,也迫不及待跳出来给东大进行疯狂施压,更是不惜发动内部所有买ban,企图遏制住这一大趋势。
不然以后收割谁去?
感受到巨大压力的东大,反过来开始大举支援欧萌,放任美资肢解欧萌工业制造实力是一回事,可欧萌被打压太惨,实力衰减太厉害。
也不符合东大利益,毕竟欧萌一旦开始躺平摆烂,所有压力就会转移到东大身上。
在经过激烈的内部讨论后,所有人达成一致意见,那就是决不允许英镑跌破140-150之间,140是底线。
作为出海急先锋的青云,被要求在150点位上,坚持最起码半个月,因为东大的代表团已经抵达伦敦。
正和唐宁街的主人,商量如何让软妹币成为西太平洋,印度洋周边区域主流货币。
在欧萌,东大同样派出团队展开游说,只要欧元区同意支持软妹币,那么来自东大的支援,马上可以到位。(本章完)
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