第428章 浮名利,拟拚休,是非莫挂心_行走大宋 首页

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gu903();这种售卖房子的操作方式刷新了东京城百姓的认知,看着沙盘上一栋栋四五层的小楼房,让这些人分外的惊奇。

当初聚蚨钱庄做贷款时候,一些人抵押了自己的妻女,然后这些人就彻底消失不见了。现在让这群小娘子专门在售楼处开始卖房子,每卖出去一套房子就有提成,这可让一帮苦楚的小娘子有了解救的法子,于是间,在售楼处能看到打扮的很入时的小娘子穿梭在人群中,不断的与前来询问的人进行各种交谈。

有不少人抱有迟疑的态度,因为房子现在还没建起来,这就开始收钱了,让农耕文明的这些百姓很是难以理解。售楼小娘子就给这些人讲解了期房与现房的区别。现在客官您买了期房,到时候交钥匙时候,房价就是这个价,您只是按月还款即可。假如现在不买,等房子盖成了再买,那就不是现在这个价了。

很多人听完这种按揭还款还见不到成型的房子的说法,极为的稀奇,于是虽然驻足停留的人不少,但是花钱购买的居然没有一个人。

韩清有些着急上火,于是他叫了杨文广和刘涵马昂曹波几个兄弟,让这帮人前来撑场子。这些人都是豪门子弟,二话不说的就当场购了房,但是其他人还是属于驻足观望阶段。

看到这么多人只是看不买,韩清和老彭密谋了一下,就商量让快马驿站和广元楼的弟兄们低价先购了再说,这些人属于是内部认购,所以在原价的基础上打了六折。

这些弟兄们也都是分批次起来购买,毕竟是东家的产业,而且能享受到这样的折扣,大家都是很踊跃。毕竟东家出手做的事情,几乎都是很靠谱的。

通过这些人前来购房,引发了很多人前来询问,并追着已经购房的人询问各种手续以及购房心得。从众效应凸显出来之后,房屋的销售开始出现了增长趋势。

此时的李奕蕾挺着大肚子和竹娘一起,在家里听韩清讲这里面的门道,并跟着他学习了阿拉伯数字的使用以及计算方法。

“郎君,奴家有些不懂,为什么有人愿意一次付清,反而我们不欢迎这样的举动呢?”李奕蕾问道。

韩清笑了笑,找来了纸笔,给二人开始写写画画说道:“虽然咱家能在卖房的过程中赚了钱财,可是换一种法子,能让钱财比以前增长更多。”他说完在纸上写下了五百贯的数字说道:“售卖房屋的时候,要根据买房人的能力判断,并给他分别列出几种还款方案,可以是十年还清,也可以是十五年还清,也可以是二十年还清。”

“还款时间能这么长吗?”李奕蕾听了觉得也是不可思议。

“时间长短要看客户的年龄,要是一个七十岁的老翁要按照二十年还款,那就没得谈!”他解释道。

“那十年十五年和二十年有什么区别?”竹娘问道。

“区别大了!”他继续写写画画,然后说道:“你们看一下这里面的数字,十年贷款的利息和二十年的贷款利息不同,越是年限长,利息的倍数就要增加,但是这还不是最主要的。”他说完用笔划住几个数字给二女解释道:“假如一个购房者买了一套房子,他还钱的利息可不是按照五百贯算的,而是按照整个利息加上去的数算的,即使他还够了五百贯钱,剩下的钱仍旧是按照整套房子价格来计算的。”

经过他掰开了揉碎了讲,花了大约一个半时辰才算讲明白。二女总算是明白了这里的门道,俩人都惊诧不已,望向自己的夫君眼神都不一样了。

他看着纸上的数字也苦笑。在他的前世,各种白条贷款业务满天飞,因为信息已经太透明了,一件商品从生产到加工再到售卖,几乎没什么利益可言,虽有很多人开始玩起了各种白条贷款业务。

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