房主虽然好奇丁安国租房子为什么还带着一个年轻人，不过他也不在意，他现在只想把房子租出去。自从这房子被他买下来以后，来租房的不是一个两个了。要么嫌房子太大，要么就嫌价格太高，导致房子一直没租出去。

房主坐下以后直接开口说道：“租房子可以，事先说一下，我家房子可不便宜，如果没钱就不要耽误我时间。”

“你这房主怎么回事，这连价格都还没说呢，怎么就知道我们租不起了。”丁安国当时就感觉自己有点上火了，这尼玛是什么玩意，还没开始谈就狗眼看人低了。

房主也不是个善茬，直接开口道：“不租滚蛋，想租我房子的人多了去了，有不缺你一个。”

看到丁安国要发火了，余二三赶紧拉住他，然后抢先开口说道：“都别生气，大热天的，大家出来都不容易。房东既然来了，肯定是想把房子租出去，我们联系你了，证明我们也想租你的房子。所以这还没开始谈呢，大家也都别上火。”

房东听到余二三这话，也没有反驳，他刚刚来之前打牌输了不少，加上手上这套房子一直租不出去。这才上来就说价格高，省的谈完以后又嫌价格高。

看到房东没有说话，余二三又开口说道：“既然如此，那房东先说一下你的价格，如果我们觉得合适，那就继续往下谈。如果大家都不认同，那后面也没有在谈下去的必要了，你说是不是这个理。”

“嗯哼，这小伙子说的话还像个话，那我可就直接报价了，要是接受不了称早走人，别耽误我时间。”房东还是那副你爱租不租的模样。

虽然房东还是那副模样，但是余二三知道他现在已经没了刚开始那么大的火气了，证明这个事完全可以谈，所以又开口说道：“这买卖买卖，你卖我买，自然是你出价我还价了。要是全凭你说的价格，或者我还的价格来，那生意肯定做不成了，大家买卖不成仁义在嘛！”

这话说完以后，房主也没有反驳，毕竟余二三说的都很合理，大家都能够接受，那才能算是买卖，如果大家都不接受，那就没必要坐在这里了。

丁安国心里对余二三又高看了几分，余二三的表示实在是让人无话可说。今天要是就他一个人来，估计这事就得泡汤了。但是余二三在这里，硬是将他给圆上了，让整个谈判没有被终结。

第六十七章租房谈妥

“一个月三千，押一付三。”房东直接开出价格。其实他现在也很紧张，要是余二三他们扭头就走，那这个月房子怕是又租不出去了。

“房东，我们又不是地主老财，你这价格开的有点离谱了。”余二三也没有跟他吵，反而是笑着跟他说道。

房东只是哼了一声，并没有接话，他现在相信余二三他们是真心想要租房子了，不然一般人听到这个价格直接扭头就走了，根本不会多谈。

看到房东没有说话，知道他在等自己还价，所以直接开口说道：“一个月一千五，押一付三，你看怎么样？”

房东听到余二三这话，有些心动了，自己这套房是当年拆迁赔偿的，当时自己傻乎乎的拿了一套大的，放弃了两套小的，结果发现，小的才好租，大的根本没人租。

虽然房东心里有些心动，但是脸上依旧没有任何表情，让人看不出他心里所想。

“这个有点低呀！”房东的意思在明显不过了，就是让余二三再加点，只要余二三愿意再加点，他会很干脆利落的把房子租给他们。

余二三摇了摇头道：“房东，这钱我是不会在加了。现实京城房价才多少，最好的怕也不过两千吧，何况你这房子位置也并不是太好。”

“怎么不好了，我这可是处在大学城里，旁边可是好几个大学呢，怎么位置就不好了。”房东一听余二三说他房子位置不会，立马不干了，态度又开始变得有些恶劣了。

余二三也不在意，而是继续说道：“首先你的房子是在大学城里面，但是离几所大学可并不是最近的。如果你这房子要是在学校门口，那可就不一样了。”

“就算不在学校门口，那也不能说我房子位置差呀！”房东对于余二三说的并没有否认，毕竟他自己心里也清楚，按照现在来看，他房子所处的位置并不是太好。

要是房东也像余二三那样，拥有后面二十年的记忆，那么他先是肯定是不会说自己房子位置不好了。

“就算房东你的房子位置还行，但是你这套房子太大了，上下两层得有两百平方吧，这一般人根本不会租你的房子。”

“说实话，我们也用不了这么大的房子，要不你把一楼租给我，二楼我不要，租金便宜点？”余二三询问他道。

房东一听这话，立马开口说道：“那不行，你租走一楼，那我二楼租给谁呀，必须一起租。”

“唉，那既然这样的话，我们也只能说抱歉了。”余二三直接站起来，并且拍了拍丁安国。

房东开始以为最终结果还是坐着的这个中年男子能够拍板定下来的。但是当他看到丁安国也跟着站起来了，这才知道，原来这个年轻人真的能做主。

“等一下，还能商量嘛，刚刚还说买卖买卖，有讨价还价才算买卖不是，你看我们这不是还在商量嘛，你们就这么走了，是根本不想租房吧！”房东虽然怕余二三他们就这么直接走了，但是他也不傻，知道余二三这是想要就按这个价格租他房子，所以他说在商量，并没有直接就答应余二三。

余二三很自觉的停了下来，因为他知道，如果现在自己还是还不停下来，这个房东肯定不会叫自己，所以自己还是顺着他给的台阶往下下吧。不然后面在回来，那可就真的只能任由他拿捏了。

余二三和丁安国再次坐下来以后，余二三开口说道：“我们是真心想租你的房子，只不你的房子实在是有点太大了，我们用一层就够了。”

“一层我肯定不会租，要么两层一起租，要么就不租，这个是没法商量的。”房东直接堵死了余二三想要租一层的想法。

余二三点了点头头道：“我知道你说的，毕竟要是真把第一层租给我们，那你第二层肯定租不出去了。所以我们还是打算把两层全租下来。只是这个价格方面？”

“你们打算租多久？”房东没有接余二三的话，而是转换了一个话题问道。

“当然是越久越好。”一直没说话的丁安国开口说道。

房东一听这话，心里有底了，所以继续问道：“你们租房子干什么，我可事先说明，我这房子可不能租给你们乱搞。”

“这个老板放心，我们开始打算租房子开个小面馆，现在看到你这房子，感觉开个服装店应该也可以，具体的得我们回去再商量一下。不过有一点你可以放心，我们肯定不会乱搞。”

听到余二三他们想要开服装店，点了点头道：“既然你们想要租长期，一个月就按你说的1500，但是一年的必须付清，以后每一年都是得到时间提前付清，另外之后不满一年的按一年算，你们能接受吗？”

“能不能等我们商量一下。”余二三装作一副为难的模样，开口说道。

说完以后就拉着丁安国走到一旁小声嘀咕起来。房东时不时还能听到两个人在吵着什么，但是他并不关心他们吵什么，而是想知道他们到底租不租。

过了一会，两个人才再次回到座位，房东看到丁安国的脸上名字有些不满，心里暗道：“原来这年轻人才是当家的，不知道他们是什么关系，看样子这男的应该不大，估计这年轻人不是他儿子。”

“怎么样，商量的如何？”房东开口问道。

余二三笑了笑道：“我们能够接受你的要求，但是这钱能不能半年一付，我们可以一次性签三年，不，五年的合同，你看怎么样。”

房东明显皱了皱眉毛，跟他想要的有点差距，但是他还是打算接受，毕竟这次再租不出去，那真不知道什么时候能租出去了。

“半年一付可以，但是得押一个月的租金，如果能够接受，那我们现在就可以起草合同，尽快把合同敲定下来，你们怎么看。”房东还是不忘占小便宜，他的意思很明显，要是你租不满一年，那这押金也就不还了。

余二三和丁安国对视一眼，然后丁安国开口说道：“那行，就按这个来敲定合同，至于合同细节，等会列合同的时候，我们在商量。”

“行，没问题，那我们现在去我家，弄好直接签字就行了。”房东已经迫不及待把房子租出去，这压在手上，压一天就亏一天，早点租出去，心里也能安心点。

第六十八章同情？

后面的程序就简洁多了，只要几条主要的不变，基本上房东都点头答应了。房东现在一心想把房子租出去，根本没有太大的警惕心。

房东看了一遍合同，指着一条问道：“你们想买我的房子？”

余二三看了一下房东指的地方，笑了笑说道：“这不是怕你哪天把房子卖了吗，你要是真想卖，还不如卖给我们，毕竟大家都这么熟了。”

原来余二三特意加上“房东如果买房，优先考虑他们。”这么一条。实际上这一条没有任何约束力，只是余二三想欺负一下现在多数人不懂法。

房东想了想，觉得余二三说的没有什么毛病，就直接忽略了。在他心里觉得，只要余二三他们现在能拿的起钱，他现在就把房子卖给他们。

房东自从拿到这套房，心里面就没舒服过。看着别人小房子已经拿了不少租金了，他的到现在还没有影，心里面早就有卖掉的想法了。只不过房子价格不便宜，基本上没人会来问。

签完合同，余二三谢绝了丁安国的邀请，直接回学校了。

房子定下来以后，余二三就交给丁安国一个任务，找一家装修公司，按照余二三给出了装修意见，出具具体的装修图纸，然后开始对房子进行装修。

余二三毕竟不是专业的，之前画的图纸也比较随意，只是把大概的轮廓画出来了，想要细化还得找专业的装修公司来做。

98年的京城，装修业虽然不如十几年后那么繁华，但是也已经开始展露头角了，所以想要找到一家装修公司并不是很难。

这天下午刚放学，余二三的手机就响了，丁安国打来的电话，告诉余二三已经找好了三家装修公司，等他来选一家。

余二三将书丢给许有发，自己朝着校门外面走去。许有发看着余二三离开的背影，转头对着老五齐艺问道：“老五，你知不知道老六最近在干什么？”

齐艺摇了摇头，没有接话。许有发知道他的性格，所以也不在意，而是继续开口问道：“你不是跟老六关系最好吗？怎么连你都不知道。”

齐艺看了他一眼，直接转身朝着宿舍走去。

“哎，老五，你别走呀，等等我。握住不是怕老六不带我们一起嘛，不行，老六回来我必须得问问他，可不能让他不管我们。”许有发一边往齐艺走去，一边还自言自语说道。

面馆的事情余二三根本没有考虑许有发他们，毕竟他们现在还都是学生，根本没有时间去管外面的事情。

余二三来的跟丁安国约好的地方。

“人都到了吗？”余二三开口问道。

他们约定的地方不是别处，就是他们刚租的房子。之所以放在这里，余二三是有自己的想法，毕竟要对这套房子进行装修，先让他们看一下现场，然后再谈起来也会方便一些。

“我先跟你说一下三家公司的具体情况吧。第一家公司比较大，他们公司跟中字头打交道的比较多。我开始去约他们，他们直接拒绝了，最后我还是按照你说的，抛出明年会有二十家甚至更多店铺要装修，他们才派人过来跟我们谈的，等会第一家就是他们。”

余二三听完丁安国介绍的第一家，直接在心里给他判了死刑。不是说他们不好，相反他们就是因为太好了，才让余二三不想跟他们合作。毕竟吃惯了大鱼大肉的人，再去吃豆腐白菜会感觉没有味道的。

看着余二三点了点头，丁安国开始解释第二家了。

“第二家相对第一家就小了许多，他们公司也承包过一些政府部门的装修工程，并且评价很不错。他们对我们还算热情，特意派了一个技术负责人过来跟我们谈合作的事情。”

“最后一家什么情况？”余二三没有给结论，直接开口问最后一家的情况。

丁安国脸上有些犹豫，似乎并不想说最后一家，不过看到余二三眼神看向他，他还是开口介绍道：“最后一家情况有点特殊，是一个熟客碰到我老婆，问我们怎么没去摆摊了，我老婆就说漏了嘴。”

“最后这个熟客就传了出去，然后第三家这家老板就找上门了，非要我给他一次机会。”

“他们实力怎么样？”余二三问道。

“小公司，今年年初刚成立，老板加员工估计也就十个人，没也有什么业绩。我本来不打算给他们机会的，但是他们老板找了好几次，我觉得还是给他们一次机会，毕竟出门在外实在是不容易。”丁安国到底还是动了恻隐之心，决定给他一次机会。

“以后你的手下将会管理十人，百人，甚至更多，所以不要太过于妇人之仁。商场如战场，稍有不慎我们的事业就会灰飞烟灭，你自己多想想。”余二三并不是一个不讲人情的人，之所以会这么说丁安国，完全是因为丁安国说错了话。

如果今天丁安国告诉余二三，最后一家公司是新成立的小公司，公司氛围不错，而且能够完成余二三给的任务，所以才让他们过来谈一下。那么余二三必定不会多说一句。但是现在丁安国却告诉余二三，是因为他们老板找了他好多次，才打算给他一次机会。这才让余二三忍不住开口说道。

丁安国知道自己说错话，所以赶紧开口说道：“要不我现在通知他们不用来了。”

“既然已经让他们来了，那就没必要在让他们回去了，我跟你说这个，不是因为其他的，只是想告诉你，做事不能是因为人情。平时大家一起吃吃喝喝也就无所谓了，但是工作毕竟是工作，千万不能混为一谈，否则工作也没必要干了，这么说你能够明白吗？”余二三说完以后看向丁安国。

丁安国被一个比自己小了十多岁的年轻人训了一顿，脸色并不是很好看，但是他也明白余二三说的都是为他好。不过他也只是感觉有点丢脸，并没有感觉有什么不满。

“你放心，我以后一定会注意，这种情况不会在发生了。”丁安国开口说道。

余二三点了点头道：“丁老哥能够想通就行，毕竟以后店里面的事情还得你来管理。”

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